Lees voor

Bouwers en buren kijken nu vooruit

17-01-2012 08:56
0 reacties

'Nijehove wordt
een mooi complex
in Dudoc-stijl'

GORINCHEM -Burgemeester Piet IJssels constateerde donderdag bij de symbolische eerste paal van Nijehove in het Koningin Emmapark, dat hij ,,maar beter niet over procedures kan praten.'' Het heeft immers acht jaar geduurd voordat hier gebouwd kon worden. De Vereniging Vrienden van het Emmapark vond het eerste bouwplan te massaal in deze omgeving en haalde alles uit de kast om realisatie van dat bouwplan te voorkomen. Nu wordt het complex iets kleiner, maar vooral, meer open.

Hoewel de Vrienden alle procedures eigenlijk hebben verloren, hebben zij met projectontwikkelaar Proper Stok uiteindelijk overeenstemming bereikt over het complex Nijehove met 48 appartementen dat nu wordt gebouwd. Tijdens de feestelijke bijeenkomst in het Emmapark sprak directeur Arjan Geelen van Proper Stok over de lange aanloopgeschiedenis.
Dudoc
De presentatie van de eerste plannen vond plaats in 2004. ,,Daarna kwam de kink in de kabel,'' aldus Geelen.,,Terwijl de procedures nog liepen startte een pittig overleg, waar nu iets moois uit voort komt. Nijehove wordt een prachtig complex in Dudoc-stijl, passend bij de omgeving. Het plan is uiteindelijk acht woningen kleiner geworden. Zonder kap en door de open voorzijde zal het minder massaal zijn. Een ideale plek om te wonen, vlak bij een overdekt winkelcentrum en andere voorzieningen.''
De appartementen van Nijehove zijn nog niet verkocht. De helft van de woningen wordt sowieso te huur aangeboden. De verwachting is dat als het gebouw er eenmaal staat en de mensen er kunnen komen kijken, zij over de drempel stappen en besluiten te kopen. Zo niet dan worden de woningen verhuurd. Het zullen duurdere huurappartementen worden.
Voorbeeld
,,Dit project is tevens een perfect proefmodel voor andere bouwlocaties bijvoorbeeld in de binnenstad,'' aldus deelde burgemeester IJssels in zijn toespraak mee. Hij noemde de locaties Kweeklust en het postkantoor en sprak over een nieuwe markt. Veel senioren, die kleiner willen gaan wonen en hun huis verkopen, zitten niet te tobben met hypotheken. Er is volgens de burgemeester vraag naar duurdere woningen, die eventueel eerst verhuurd en later verkocht kunnen worden als de woningmarkt weer aantrekt.
Tevens stelde de burgemeester dat het een hele prestatie is dat in Gorinchem ondanks de slechte markt voortdurend circa 200 woningen in aanbouw zijn. ,,De bouw is een belangrijke aanjager in de economie. We hopen zo door te kunnen gaan en nieuwe projecten te starten.''
Parcours
De vereniging Vrienden van het Emmapark was ruim vertegenwoordigd bij deze officiële handeling. Evenals Proper Stok blikt de club even terug. ,,Sinds 2004 hebben de vereniging, Proper Stok en de gemeente gezamenlijk een heel parcours doorlopen, en niet zonder slag of stoot afgelegd,'' aldus voorzitter Hans van Rooij. ,,Alle partijen probeerden het beste uit het hele proces te halen, wat leidde tot bezwaarschriften, advocaten, commissies, rechtbankzaken, acties en het hoogtepunt voor ons was toch wel het alternatieve bouwplan.''
Tegelijkertijd werden gesprekken gevoerd met de toenmalige directeur van Proper Stok, Peter van derGugten, die het bouwplan uiteindelijk aanpaste om uit de impasse te komen. ,,We zijn gegaan van strijd naar samenwerking,'' aldus van Rooij, ,,we blikken nu liever vooruit.'' Er is regelmatig overleg en de Vrienden prijzen Heijmans Bouw om de zorgvuldige werkwijze bij de bouw.