Afbeelding
Google Streetview

Gemiddelde woning Gorinchem kost 212 duizend euro

16 september 2019 om 07:29 Wonen

GORINCHEM Opnieuw is de gemiddelde woningwaarde toegenomen. Op 1 januari dit jaar was de WOZ-waarde van een gemiddelde woning in Nederland 248 duizend euro, bijna 8 procent meer dan een jaar eerder. Dat is de hoogste waarde ooit en de hoogste stijging in jaren, zo meldt het CBS op basis van nieuwe cijfers.

De gemiddelde WOZ-waarde voor woningen in Gorinchem is momenteel 212.000 euro. Dat betekent een stijging met 6 procent ten opzichte van 2018. Iets onder het landelijk gemiddelde dus.

De gemiddelde WOZ-waarde van direct omliggende gemeenten ligt aanzienlijk hoger dan in Gorinchem. In Hardinxveld-Giessendam gaat het om 240 duizend euro en voor de gemeente Altena om 254 duizend euro, terwijl de gemiddelde WOZ-waarde van een woning in de gemeente Molenlanden nu 275 duizend euro bedraagt. Een woning in de kersverse gemeente West Betuwe doet gemiddeld liefst 280 duizend euro.

Hoe werkt WOZ?

De WOZ-waarde is een vaste waarde van een woning die wordt gebruikt om de hoogte van bepaalde belastingen, zoals het woningforfait of de ozb, te bepalen.

WOZ betekent 'waardering onroerende zaken'. De WOZ-waarde gaat over alle woningen, dus ook huurwoningen en niet verkochte koopwoningen. In de wet WOZ is bepaald dat het voor een aantal belastingen handig is als er gerekend wordt met één waarde voor een woning. Om dat voor elkaar te krijgen, worden woningen ieder jaar op 1 januari getaxeerd door onder andere te kijken naar de ligging, grootte en het type huis.

De waarde wordt bepaald op een vastgelegde peildatum, dat is altijd 1 januari een jaar eerder. Daarom volgt de WOZ-waarde de prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen met ongeveer een jaar vertraging. De WOZ-waarde laat dan ook pas na 2015 een stijging zien, terwijl de huizenprijzen al wat langer stijgen.

Over de cijfers

Op de kaart staan twee soorten cijfers (ga met de muis over uw gemeente en de cijfers verschijnen). Allereerst de gemiddelde WOZ-waarde (x 1000 euro): dat is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de desbetreffende gemeente voor 2019. De waarden voor 2019 zijn afgezet tegen die van 2018 om zo te komen tot het procentuele verschil t.o.v een jaar eerder..

De cijfers zijn geclusterd naar de gemeente-indeling van 2019. Voor de gemeenten die per 1 januari dit jaar zijn heringedeeld kunnen geen ontwikkelingscijfers uitgerekend worden en zijn daarom in het grijs weergegeven op de kaart.

advertentie
advertentie