Wijkbelang Lingewijk dreigt met Raad van State bij bestemmingsplan Arkelsedijk in Gorinchem
7 september 2024 om 10:18 Nieuwbouw Tips van de redactieGORINCHEM Bewoners van de Lingewijk zijn en blijven kritisch over woningbouw aan de Arkelsedijk. Op het bestemmingsplan voor de bouw van vijfhonderd woningen en een nieuwe Lingebrug zijn in totaal 41 zienswijzen ingediend. Enkele van de indieners spraken donderdagavond in op het stadhuis en zonder meer waren ze zeer kritisch. Aan het einde van de commissievergadering liet een van de insprekers van Wijkbelang Lingewijk bij voorbaat al weten naar de Raad van State te stappen, als de gemeente niet een aantal wijzigingen doorvoert in het plan.
De 41 zienswijzen gingen over een scala aan onderwerpen zoals verkeersdrukte, snelheid op de Arkelsedijk, parkeeroverlast, impact bouwhoogte op bestaande woningen, planschade, overlast tijdens de bouw en de participatie tijdens de planvorming. Ook over de invulling van de huidige Nettorama locatie bestond onvrede. Het plan is om op die plek twaalf woningen te bouwen. De supermarkt verhuist straks naar de andere kant van de Arkelsedijk en wordt uitgebreid van 700 naar 2000 m2. Via een voetgangers- en fietstunneltje door de dijk is de supermarkt straks bereikbaar vanuit de Lingewijk. Automobilisten moeten straks verder omrijden.
JAREN WACHTEN
Een ander punt van onvrede dat donderdagavond naar voren kwam is de planning. Aanvankelijk werd op het stadhuis gezegd dat eerst de brug wordt gebouwd en vervolgens de woningen. Ook om zo overlast van de bouw voor bewoners van de Lingewijk te voorkomen. Wethouder Mark de Boer legde dat iets anders uit; hij meent dat jarenlang wachten met woningbouw tot de brug gereed is niet past bij de wens van de gemeenteraad om woningbouw te versnellen. ,,We gaan niet een aantal jaren wachten met bouwen”. In het bestemmingsplan is nu wel opgenomen dat de brug wel gereed moet zijn voordat de eerste bewoners hun intrek kunnen nemen aan de Lingeoevers.
PARTICIPATIE
Waar indieners van de zienswijzen zich ook over opwonden was de participatie vanuit de projectontwikkelaar en de gemeente. Op het stadhuis werden drie participatiebijeenkomsten gehouden, maar bewoners stellen dat van hun inbreng niets is terug te vinden in de plannen. Een van sprak over een lakse houding en prutswerk van het college, dat volgens hen vooral niet luistert. ,,Wethouder Mager leeft in haar eigen fantasie”, zo liet een indiener weten toen de wethouder uitleg gaf over het participatieproces. Zo zou over de bouw van twaalf woningen op de plek van de Nettorama helemaal geen participatie hebben plaatsgevonden.
Artist Impression van de nieuwbouw op de Lingeoever - Gemeente Gorinchem
VERKEERSONDERZOEK
Toch leidde de 41 zienswijzen wel tot enkele aanpassingen. Zo werden nieuwe verkeersonderzoeken gedaan nar verschillende ontsluitingsvarianten van de Lingebrug op de Arkelsedijk. Eerder werd al gesleuteld aan de inrichting van het noordelijke deel van de Arkelsedijk. De aanleg van de nieuwe Lingebrug leidt volgens verkeersonderzoek tot ontlasting van de rotonde Eike’s Hof, al blijft deze ook na de bouw overbelast. Naast overlast van de bouw van de 500 woningen noemde raadslid Jacques Roeland ook de overlast van sloop van de huidige loodsen aan de oever van de Linge, Hij deed de suggestie om afvoer van sloopmateriaal over het water te doen.
AANBESTEDING BRUG
SP raadslid Piet van Andel vroeg naar de voortgang van de bouw van de Lingebrug. Maandag 2 september liep de aanbestedingsprocedure af, maar de gemeente Gorinchem ontving geen inschrijvingen op de brug. Tot hoeveel vertraging dit mogelijk leidt werd niet gemeld. De gemeenteraad spreekt verder over het bestemmingsplan Arkelsedijk op 21 november en 4 december. De raad neemt op 17 december een definitief besluit. Voordat de gemeenteraad een klap kan geven op het plan moet nog wel de formele overeenstemming tussen Nettorama en projectontwikkelaar GCCF rond zijn. Nu ligt er alleen nog maar een mondelnge afspraak.
.
