Ook bedrijven op Linge II Zuid in Gorinchem wijken voor woningen
5 juni 2026 om 10:22 NieuwbouwGORINCHEM De bedrijven langs de Spijksedijk aan de Linge, waaronder Dullaart Autoschade, maken eveneens plaats voor woningbouw. Het perceel is opgekocht door Spijksedijk BV, die ook Linge II Zuid wil ontwikkelen tot woningbouw. Ruim vier jaar geleden nam de gemeenteraad al een motie aan op initiatief van voormalige VVD raadslid Jaap Wientjes om het hele gebied te ontwikkelen.
Links stedebouwkundig ontwerp van Linge II Zuid, rechts is ook het deel van de bedrijven op Noord ingetekend
Gemeente Gorinchem
Eind 2025 sloot de gemeente Gorinchem een overeenkomst met Spijksedijk BV voor de herontwikkeling van Linge II Zuid. Spijksedijk BV kocht de grond eind 2024 van Rijksvastgoed. Eerder had de gemeenteraad een nota van uitgangspunten vastgesteld voor herontwikkeling van het bedrijventerrein aan de rand van de vesting. De raad koos in 2022 voor een mix van woningbouw met eventueel kleinschalige bedrijvigheid. In die nota van uitgangspunten werd verder opgenomen dat de grote loods van De Vries Robbe behouden moet blijven vanwege de erfgoedwaarde. Ook moet het gebied zoveel mogelijk openbaar toegankelijk worden ingericht met een wandelpad langs de Linge voor een groene beleving van het gebied.
SCHAFTLOKAAL
Donderdagavond sprak de gemeenteraad over de wijziging van het omgevingsplan die nodig is om de plannen verder te ontwikkelen. Tegen het voorbereidingsbesluit voor de wijziging werden negen zienswijzen in gediend. Daarop is het plan aangepast, zo zijn meer parkeerplaatsen opgenomen en is de omgeving van het rijksmonument (schaftlokaal en gebouw Rotonde) opgenomen. Hoewel in de nota van uitgangspunten is opgenomen dat de grote loods behouden moet blijven; werd donderdagavond aangegeven dat zich dat beperkt tot behoud van de spanten en mogelijk het dak, omdat behoud van de complete loods niet realistisch zou zijn. Deze heeft ook geen monumentenstatus.
VERKEERSAFWIKKELING
In het voorlopig stedenbouwkundig ontwerp werd uitgegaan van maximaal 110 woningen in maximaal vijf bouwlagen; vanwege de molenbiotoop is dat niet in het hele plangebied mogelijk. In het plan voor LInge II Zuid was vooral de verkeersafwikkeling vanwege de bestaande bedrijven een puzzel. Nu de bedrijven op termijn plaats maken voor woningbouw verbetert dat die verkeersafwikkeling. Hoeveel extra woningen zo gebouwd kunnen worden is nog niet helemaal duidelijk. De gemeenteraad drong wel aan op het bouwen van zoveel mogelijk betaalbare woningen.
VIJF JAAR
Op 18 juni spreekt de gemeenteraad opnieuw op wijziging van het omgevingsplan Linge II Zuid; de wijziging moet uiterlijk 17 september worden vastgesteld. Het deel waar nu nog bedrijven op staan is daarin niet meegenomen, daarvoor moet ook een nieuw omgevingsplan worden vastgesteld. Bij de eerdere ondertekening van de overeenkomst tussen de Spijksedijk BV en de gemeente Gorinchem lieten de projectontwikkelaars weten dat ze binnen vijf jaar willen bouwen.
Bovenaanzicht van het perceel aan de Linge, rechts het deel met de bedrijfspanden
Gemeente Gorinchem
