Ondanks extra woningen in binnenstad vinden starters moeilijk een woning in Gorinchem
31 oktober 2025 om 17:15 WonenGORINCHEM In de afgelopen periode zijn bijna honderd appartementen aan de binnenstad toegevoegd. Een deel daarvan is volgens de gemeente zeker geschikt voor starters. Dat schrijft ze aan de gemeenteraad naar aanleiding van een onderzoek naar woonwensen van starters. Het college verwacht ook dat in de uitbreiding Lingeoever langs de Arkelsedijk woningen voor jonge doelgroepen worden gebouwd.
Met name alleenstaande starters met een modaal inkomen ervaren grote uitdagingen bij het vinden van een woning. Ze verdienen net te veel voor een sociale huurwoning en het beschikbare aanbod in de particuliere huursector of betaalbare koopwoningen is beperkt. Ook komen maar mondjesmaat woningen vrij voor de doelgroep starters. Toch hebben starters ook eisen, zo zijn starters niet gecharmeerd van innovatieve woonconcepten zoals co-living, woningdelen en tiny-houses. Ze zien dat hoogstens als tijdelijke oplossing.
Om de woningnood van starters echt op te lossen, moeten vooral meer kleinere, betaalbare woningen worden gebouwd. Daar werd in de gemeenteraad ook op aangedrongen bij onder andere nieuwbouw aan de Lange Slagenstraat. Een andere optie is om de bestaande woningvoorraad beter te benutten. Ook al lijken starters toch het liefst een zelfstandige woning te betrekken en niet echt blij te worden van innovatieve woonconcepten zoals woningdelen.
Maatregelen die de gemeente Gorinchem al nam om starters tegemoet te komen zijn de starterslening, de zelfbewoningsplicht en antispeculatie beding plus opkoopbescherming in delen van de stad. Projecten waarop de zelfbewoningsplicht en anti-speculatiebeding van toepassing zijn de verkoop van woningen in De Heraut in de Gildenwijk en Lingehorst in de Lingewijk. De Heraut is een bouwplan van 33 appartementen aan de Gildenweg; prijzen variëren van 250.000 tot 390.000 euro. In het plan Liever Lingewijk komen 51 appartementen in de verkoop. In de Helmsteeg worden veertien huurappartementen gebouwd, deze zijn echter allemaal al verhuurd.
