AIV breidt dienstverlening uit met compleet vastgoedbeheer

GORINCHEM Ambitieus In Vastgoed (AIV) houdt zich al vanaf 2022 bezig met de aan- en verkoop van residentieel en commercieel vastgoed. ,,Omdat we in de afgelopen jaren steeds vaker de vraag kregen van onze klanten of we ook naast de makelaardij ook het beheer en onderhoud konden verzorgen, hebben we besloten om hier actief mee naar buiten te treden”, vertelt Pieter van Reeuwijk.

Vanwege de uitbreiding van de dienstverlening van AIV is Pieter begin dit jaar op zoek gegaan naar een compagnon en die vond hij in de persoon van Ricardo Manno. Ricardo heeft al meer dan 15 jaar expertise in de makelaardij en beheer van vastgoed in binnen- en buitenland. Met deze kennis en het opgebouwde netwerk is AIV in staat om een nóg betere service te verlenen aan haar klanten op persoonlijk niveau.

MAXIMAAL ONTZORGEN

,,Het professioneel beheren van vastgoed kan op tal van manieren ingevuld worden. We kunnen de klant onder andere helpen met de verkoop, aankoop, verhuur, financieel- en contractbeheer en technisch beheer. Voordat een klant met ons in zee gaat, starten we altijd met een intakegesprek”, aldus Ricardo. ,,Dan weet deze zeker dat er niets over het hoofd gezien wordt en dat alle wensen besproken zijn. Daarna kan de klant zelf kiezen welke diensten die bij ons onderbrengt.”

VERHUREN

Een vastgoedeigenaar kan AIV benaderen voor het vinden van een nieuwe huurder. Dat geldt voor zowel residentieel als commercieel vastgoed. Vervolgens kan ook het complete verhuurtraject verzorgd worden; de opname en fotografie van het object, de marktbenadering, de onderhandeling met de nieuwe huurder, de huurovereenkomst en de sleuteloverdracht. Een zorgvuldig verhuurproces is belangrijk voor een goede start van iedere huurrelatie en dat beheerst AIV tot in de puntjes.

FINANCIEEL- EN CONTRACTBEHEER

Wil je geen omkijken naar maandelijkse huurbetalingen, indexeringen en huuradministratie. AIV bewaakt de financiële afspraken en onderneemt actie wanneer dat nodig is. Tevens wordt de jaarlijkse huurindexering conform wet- en regelgeving verwerkt en worden de waarborggelden beheerd. Een goede administratie is essentieel om een gezond rendement te behalen.

TECHNISCH BEHEER

Een storing of onderhoudsvraag moet snel en goed worden opgepakt. AIV kan fungeren als aanspreekpunt voor huurders en coördineert desgewenst de werkzaamheden van melding tot afronding. “Omdat we een groot netwerk aan vaste en flexibele partners hebben, zijn we in staat om alle zaken rondom beheer en onderhoud uit te voeren,” zegt Pieter. “Hierbij willen we de opdrachtgever ook echt ontzorgen waarbij zelfs tuinonderhoud en schoonmaak tot de mogelijkheden behoren”. We zorgen er desgewenst ook voor dat de geplande onderhoudswerkzaamheden tijdig ingepland en uitgevoerd worden.”

Ondanks het feit dat er bij AIV met diverse diensten gewerkt wordt, kiezen veruit de meeste klanten naast onze makelaardij ook voor compleet vastgoedbeheer. Het onderbrengen van alle diensten bij één partij, betekent meer gemak, duidelijke afspraken en korte lijnen. En AIV maakt dat waar.

Makelaardij en vastgoedbeheer
Wilt u meer informatie over verkoop, aankoop of beheer van vastgoed?
Bel dan met Pieter van Reeuwijk of Ricardo Manno: 0183 - 20 13 09.
Of kijk voor meer informatie op www.aiv.nl.