Koster Makelaardij
Havendijk 6
4201 XA Gorinchem
Tel.: 0183-630030
Koster Makelaardij Havendijk 6 4201 XA Gorinchem Tel.: 0183-630030 Edwin Koster
de specialist

‘Terug naar normaal’ op de woningmarkt?

2 april 2022 om 17:33 Zakelijk

GORINCHEM Wat zijn de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt? Wat is momenteel belangrijk bij het kopen en/of verkopen van een huis? De Gorcumse makelaar Edwin Koster van Koster Makelaardij praat ons maandelijks bij. Deze week: gaan we langzaam weer ‘terug naar normaal’ op de woningmarkt?

Het is geen voor de hand liggende conclusie nu verhalen over de woningmarkt bijna standaard gaan over overbieden en woningnood. De Rabobank voorzag onlangs zelfs een stijging van de woningprijzen van maar liefst 17 procent in 2022. ,,De schaarste aan woningen blijft’’, beaamt Edwin Koster, ,,dus de prijzen blijven hoog. Bovendien is de werkloosheid haast nooit zo laag geweest. Daardoor kunnen de mensen het ook betalen.’’

,,En toch lijkt het alsof de woningmarkt een beetje verzadigd raakt’’, merkt hij. ,,Het komt nu voor dat er ‘maar’ tien bezichtigingen zijn van huizen die te koop staan. Dat is zeker niet weinig, maar het is véél minder dan een paar maanden geleden. Toen hoefde je bij wijze van spreken niet eens te gaan kijken.’’

FATSOENLIJK BOD Koster is blij met die ontwikkeling. ,,Het is beter als de markt tot rust komt. Het opent vooral perspectief voor degenen die in de afgelopen jaren veel huizen aan zich voorbij zagen gaan, omdat ze eigenlijk op voorhand al kansloos waren. Als deze tendens zich voorzet kun je weer gaan kijken en een fatsoenlijk bod uitbrengen met de kans dat het geaccepteerd wordt. Dat zou echt heel mooi zijn.’’

Er zijn een paar factoren die daarin een rol spelen, ziet Edwin Koster. ,,Er is een lichte stijging van de rente als gevolg van de inflatie. Maar de rente zal niet te hard stijgen hoor. Misschien speelt wel de onrust op de wereld een rol, waardoor de mensen wat terughoudender geworden zijn.’’

Om de huizenprijzen in toom te houden blijft het onverminderd belangrijk dat er gebouwd wordt. Dat gebeurt gelukkig ook. Vooral in Hoog Dalem, maar ook in de binnenstad zijn transformaties van gebouwen tot appartementen aan de gang. ,,En het zou goed zijn als de bouw aan de Arkelsedijk van start gaat. Ook voor de ontsluiting van de stad richting Oost.’’

KOSTER ZOEKSERVICE Heb je vragen over een woning die te koop staat, bel of mail dan vooral, nodigt Edwin Koster uit. ,,Vraag je je af of er overvraagd wordt bijvoorbeeld, dan kunnen wij een vergelijking voor je maken met min of meer vergelijkbare woningen. En daarbij kunnen we ook andere, meer subjectieve factoren voor je in beeld brengen.’’

Afgelopen maand introduceerde Koster Makelaardij op deze plaats de Koster Zoekservice: Koster zoekt daarmee intensief met je mee op de drukke markt naar een huis dat past bij je wensen en je budget. Voor 500 euro speurt Koster een jaar lang dagelijks het aanbod af, zodat je er snel bij bent als er een woning vrijkomt die bij je past. Van die 500 euro gaat 50 euro naar het goede doel: ALS Nederland, via de deelname van Edwin Koster aan de Tour du ALS in juni.

Koster Makelaardij
Havendijk 6
4201 XA Gorinchem
Tel.: 0183-630030

Deel dit artikel via:
advertentie
advertentie