Bezwaren tegen nieuwbouwplan Linge II Zuid in Gorinchem

GORINCHEM Voor het huidige bouwplan op Linge II Zuid van maximaal honderdtien appartementen en kleine bedrijvigheid op maaiveld niveau zijn meerdere zienswijzen ingediend tegen de omgevingsplanwijziging. Het gaat om zienswijzen van de stichting Behoud Erfgoed De Vries Robbe, Kindunos Veiligheidskundig Adviesbureau, Waterschap Rivierenland, bewoners van de Vijfde Uitgang 1A en enkele bedrijfseigenaren in het gebied.

STUWKRACHT

Stichting Behoud Erfgoed De Vries Robbe mist in het plan een concrete uitwerking van de herinrichting van het gebied met inpassing van het bestaande erfgoed. Verder mist ze in het plan de herplaatsing van het beeld ‘Groei en Stuwkracht’, terwijl volgens de stichting al bindende afspraken waren gemaakt dit beeld met bijbehorend terras op de kop van de insteekhaven te herplaatsen.

Lees ook

Rijksvastgoedbedrijf zet Linge II Zuid in Gorinchem opnieuw in de verkoop

 

MILIEUCATEGORIE

In de zienswijze van een nabijgelegen bedrijf gaat het om afschaling van de milieu categorieen op het moment dat woningbouw op die locatie verrijst. Ook de voorgenomen wijziging van de rijrichting stuit bij bedrijfseigenaren op weerstand. Verder wordt het mogelijk maken van een Bed & Breakfast in een bedrijfswoning als bezwaarlijk gezien. Bewoners van de Vijfde Uitgang 1A pleiten voor een groene bufferzone en willen geen straatmeubilair ter hoogte van hun perceel of in de nabijheid.

Lees ook

Binnen vijf jaar bouwen aan Linge II Zuid: plannen krijgen concrete invulling

 

WINTERBED

Waterschap Rivierenland geeft eveneens een negatief advies af voor het huidige bouwplan op Linge II Zuid. Reden van het negatieve advies over de omgevingsplanwijziging is de ligging van het gebied in het winterbed van de Linge. Bij de jaarwisseling 2023/2024 leidde het hoge water in de Linge en op de Merwede nog tot diverse maatregelen, zoals het sluiten de Arkelse Damsluis en de Gorinchemse kanaalsluis.  Het negatieve advies van het waterschap is niet definitief, maar een tenzij. ,,Nieuwbouw kan de robuustheid van het systeem beperken. Aan dit negatieve advies is een ‘tenzij’ gekoppeld, want het is onder bepaalde omstandigheden mogelijk dat wij voor een bouwplan in het winterbed van de Linge een omgevingsvergunning voor een wateractiviteit verlenen.” Zo mist het waterschap watercompensatie in het gebied bij toename van het verhard oppervlak. Ook aan de fietsontsluiting met bijbehorende hellingbaan langs de dijk worden aanvullende eisen gesteld.