Een vervuilde woning ontruimen: hoe gaat dat?

Het komt vaker voor dan je denkt dat een ontruimingsbedrijf een vervuilde woning moet ontruimen. Er zijn verschillende situaties waarin dit ontstaat. Heb jij je woning verhuurt, en zijn de bewoners met de noorderzon vertrokken? En lieten ze je achter met een extreem vervuilde woning? Of verschilden jullie definities van bezemschoon opleveren? Het kan ook zo zijn dat een familielid of vriend lijdt aan hoarding. Of er is iemand overleden, die in een vervuilde woning heeft geleefd. Het ontruimen van een vervuilde woning wordt vaak uitbesteed aan een ontruimingsbedrijf.

In dit artikel lees je wat de voordelen zijn van het inschakelen van een ontruimingsbedrijf en hoe het ontruimen van een vervuilde woning in zijn werk gaat.

De voordelen van een ontruimingsbedrijf

Het ontruimen van een extreem vervuilde woning is ook in de wereld van woningontruimingen een vak apart. In een vervuilde woning krijg je e maken met enorme stank, schimmels, ongedierte en andere problemen. Het is daarom geen goed idee om een vervuilde woning zelf te gaan schoonmaken.

Schakel hiervoor een ontruimingsbedrijf in. Een ontruimingsbedrijf heeft niet alleen veel ervaring met het ontruimen van een woning, maar ook met vervuiling. Een ontruimingsbedrijf beschikt over de juiste kennis, ervaring en materialen om de woning goed schoon te maken.

De ontruimers werken professioneel, zorgvuldig en respectvol. Je hoeft je zelf nergens zorgen om te maken, de hele ontruiming is namelijk van A-Z geregeld. Heb je emotionele waarde bij de inboedel of andere spullen? Dan bepaal je ten alle tijde zelf wat er mee gebeurt.

Werkwijze vervuilde woning ontruimen

Het ontruimen en schoonmaken van een vervuilde woning wordt gedaan in verschillende stappen. Deze stappen staan hieronder uitgelegd.

• Stap 1: Woning inspecteren: wanneer je een ontruimingsbedrijf inschakelt, maak je direct een afspraak voor het inspecteren van de woning. De woningontruimers komen dan langs om de situatie in de woning in kaart te brengen. Ook wordt er direct gekeken hoe de woning geventileerd kan worden.
• Stap 2: Ontsmetten en desinfecteren: op de afgesproken dag komt het ontruimingsbedrijf langs en start de ontruiming. Als eerste wordt de woning ontsmet en gedesinfecteerd. Dat is erg belangrijk, omdat de vervuiling een negatieve invloed kan hebben op de gezondheid van de ontruimers.
• Stap 3: Inboedel sorteren en afvoeren: vervolgens is dan het moment om de inboedel te sorteren. Wanneer de woning van een dierbare is, is dat het moment dat je aankunt geven wat je met de inboedel wilt. Ook wanneer de inboedel van huurders is, mag je dit zelf bepalen. Je hebt hierbij de volgende keuzes:
• Inboedel laten opkopen: je kunt ervoor kiezen om de inboedel te laten opkopen door het ontruimingsbedrijf. Waardevolle spullen worden dan meegenomen door het ontruimingsbedrijf en de opbrengst hiervan wordt in mindering gebracht op de totaalprijs. Dit bespaart je dus geld!
• Inboedel opslag: wanneer je nog niet weet wat je met de inboedel wilt, kun je deze laten opslaan door het ontruimingsbedrijf.
• Inboedel afvoeren: wil je niets zelf houden? Laat de inboedel dan afvoeren door het ontruimingsbedrijf.
• Stap 4: Vloer verwijderen: wanneer de hele woning leeg is, wordt de vloer verwijderd. Dit is zeker in geval van extreme vervuiling nodig, omdat je een vloer nooit helemaal schoon kunt maken.
• Stap 5: Reiniging en schoonmaak: dit is het moment dat de woning helemaal leeg is. Het echte schoonmaken kan nu beginnen! Vaak wordt er een diepte-reiniging uitgevoerd in de keuken, badkamer en het toilet. Hiermee worden vieze geuren verwijderd. Ook worden de keuken en badkamer vet- en kalkvrij gemaakt. Wat er verder nog gereinigd wordt, hangt af van de vervuiling.
• Stap 6: Herstelwerkzaamheden: tot slot is het tijd voor het uitvoeren van herstelwerkzaamheden. Gaten in muren worden gedicht, het behang wordt verwijderd, muren en plafonds worden indien nodig opnieuw geschilderd en andere gebreken worden hersteld. Dit gebeurt allemaal in overleg met jou.

Wil je meer weten over woningontruimingen, de kosten en wat een ontruimingsbedrijf voor jou kan betekenen? In deze gids vind je artikelen vol handige informatie!

Vervuilde woning ontruimen: de kosten

Wanneer je een ontruimingsbedrijf inschakelt voor het ontruimen van een vervuilde woning, ben je vast ook benieuwd naar de kosten die je kunt verwachten.

De kosten voor een woningontruiming voor een seniorenwoning bedragen gemiddeld tussen de €250,- en €900,-. Gaat het om een woning met 1 of 2 kamers? Dan moet je rekening houden met een gemiddelde prijs tussen de €450,- en €1.000,-. Het ontruimen van een eengezinswoning kost gemiddeld tussen de €800,- en €2.000,-. Voor grotere woningen met meer dan 3 slaapkamers loopt dit op tussen de €1.000,- en €2.500,-. 

Met alleen ontruimen ben je er nog niet: in een vervuilde woning moeten ook schoonmaakwerkzaamheden worden uitgevoerd. Dit kost gemiddeld €20,- per uur. Voor kleine herstelwerkzaamheden betaal je gemiddeld €17,50 per uur. Het verwijderen van de vloer kost €2,50 per m². Laat je de inboedel afvoeren naar de vuilstort? Loop dan rekening met kosten tussen de €150,- en €700,-, afhankelijk van de grootte van de inboedel.